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Kontaktieren Sie uns jetzt kostenlos und unverbindlich. Wir stehen Ihnen als Immobilienbewerter gerne zur Verfügung, um das für Sie am besten geeignete Gutachten zu finden.

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Unsere Sachverständige sind qualifiziert und zertifiziert

DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

EU CERT | Cert-Nr: 1-20-1163

DESAG Verifizierter Sachverständiger

Wir sind Ihr Experte für rechtssichere Immobilienbewertungen

Ihre vertrauenswürdige Quelle für fundierte Immobilienbewertungen nach DIN EN ISO/IEC 17024. Unsere Verkehrswertgutachten dienen auch zur Vorlage bei Behörden wie z.B. dem Finanzamt. Wir bieten Privat- ind Gewerbegutachten an. Ebenfalls erstellen wie Bewertungen zur Restnutzungsdauer.

Wir sind Ihr Partner für klare, präzise und verlässliche Informationen, die Sie bei Ihren Immobilienprojekten unterstützen. Unser engagiertes Team aus hochqualifizierten Experten steht Ihnen mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen zur Seite. Unsere Zertifizierung nach DIN EN ISO / IEC 17024 ist der öffentlichen Bestellung und Vereidigung, z. B. durch die Industrie- und Handelskammern, rechtlich gleichgestellt. Hierdurch ist die Anerkennung und Akzeptanz der für Sie erstellten Gutachten bei Ämtern, Behörden und Gerichten gesetzlich gewährleistet.

Gewerbeimmobilien

eine Wertermittlung von Gewerbeimmobilien ist nicht nur bei Eigentumsübertragungen vorgesehen, sondern auch vor dem Hintergrund einer wertorientierten Unternehmenssteuerung relevant. Des Weiteren ist die Ermittlung der Immobilienwerte sinnvoll, um Bilanzansätze zu überprüfen oder durch interne Umstrukturierungen Steuerrisiken zu vermeiden.

Privatimmobilien wie ETW oder EFH

hier findet in den meisten Fällen eine Bewertung aufgrund eines Ereignisses wie Scheidung oder Erbfall statt. Aber auch zur Wertorientierung bei einen geplanten Kauf oder Verkauf.

Auslandsimmobilien

die Bewertung von Auslandsimmobilien ist z.B. im Erfall für das Finanzamt notwendig. Bewertungen werden von uns weltweit durchgeführt. Unsere Gutachten nach DIN 17024 sind auch Basis für gerichtliche Auseinandersetzungen ( z.B. bei Scheidungen )

Beauftragung durch das Gericht

Ein Gerichtsgutachten wird in Auftrag gegeben durch einen Beweisbeschluss des vorsitzenden Richters. Gutachten auf dieser Basis führen wir im In- und Ausland durch

Unsere vielfältigen Gutachten – Ihr Schlüssel zu fundierten Immobilienentscheidungen

Kurzbewertung

Eine Kurzbewertung bietet Ihnen eine schnelle, aber dennoch präzise Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Ideal für eine erste Orientierung und schnelle Entscheidungsfindung.

  • Warum eine Kurzbewertung der erste Schritt zu einer erfolgreichen Immobilientransaktion ist

    Die Kurzbewertung ist Ihr schneller und effizienter Einstieg in die Welt der Immobilienbewertung. Sie bietet eine erste, aber fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie und ist ideal für alle, die rasch eine Entscheidung treffen müssen. Ob Verkauf, Kauf oder Erbschaft – unsere Experten nutzen aktuelle Marktdaten, vergleichbare Immobilienangebote und ihre umfassende Erfahrung, um Ihnen eine zuverlässige und präzise Bewertung zu bieten. Dieser Service ist besonders nützlich für Immobilienbesitzer, die einen schnellen Überblick über den Wert ihrer Immobilie benötigen, ohne sich in die Tiefe der Immobilienbewertung begeben zu wollen.

Verkehrswertgutachten

Unser Verkehrswertgutachten ist eine umfassende Analyse, die alle rechtlichen und marktrelevanten Faktoren berücksichtigt. Es dient als solide Grundlage für Kauf-, Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen.

  • Wie ein Verkehrswertgutachten den Grundstein für Ihre Immobilieninvestition legt

    Das Verkehrswertgutachten ist weit mehr als eine einfache Marktwerteinschätzung. Es ist eine umfassende Analyse, die alle rechtlichen, baulichen und marktrelevanten Faktoren berücksichtigt. Von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zu Alter, Ausstattung und aktuellen Markttrends – unser Gutachten bietet Ihnen eine ganzheitliche Bewertung. Diese dient als solide Grundlage für eine juristische Auseinandersetzung oder zur Vorlage bei einer Behörde.

Schadensgutachten

Ein Schadensgutachten bewertet detailliert alle Schäden an Ihrer Immobilie und deren finanzielle Auswirkungen. Dies ist besonders nützlich für Versicherungsansprüche und rechtliche Auseinandersetzungen.

  • Schadensgutachten: Ihr Wegweiser durch den Dschungel der Versicherungsansprüche

    Ein Schadensgutachten ist weit mehr als eine einfache Auflistung von Mängeln und Defekten. Es ist Ihr umfassender Leitfaden durch die komplexen Prozesse von Versicherungsansprüchen, Renovierungsarbeiten und rechtlichen Auseinandersetzungen. Unsere Experten bewerten nicht nur den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie, sondern auch die finanziellen Auswirkungen der festgestellten Schäden. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie einen Versicherungsanspruch geltend machen oder den Verkaufswert Ihrer Immobilie genau bestimmen möchten.

Mietwertgutachten

Unser Mietwertgutachten ermittelt den fairen Mietwert für Wohn- und Gewerbeimmobilien, basierend auf aktuellen Marktdaten. Ideal für Vermieter und Mieter, die eine gerechte Mietpreisfindung anstreben.

  • Mietwertgutachten: Der Schlüssel zu einer fairen Mietpreisgestaltung

    Ein Mietwertgutachten ist weit mehr als eine einfache Mietpreisempfehlung. Es ist ein umfassendes Dokument, das auf einer tiefgehenden Analyse des Immobilienmarkts basiert. Unsere Experten berücksichtigen dabei eine Vielzahl von Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends. Dieses Gutachten ist unerlässlich für Vermieter und Mieter, die eine faire und marktgerechte Mietpreisfindung anstreben. Es bietet eine solide Grundlage für Mietvertragsverhandlungen und schützt vor überhöhten oder unterbewerteten Mietpreisen.

Beleihungswertgutachten

Das Beleihungswertgutachten bestimmt den Wert einer Immobilie im Kontext einer Finanzierung oder Beleihung. Es ist ein unverzichtbares Instrument für Kreditgeber und Kreditnehmer.

  • Beleihungswertgutachten: Ihre finanzielle Sicherheit bei der Immobilienfinanzierung

    Das Beleihungswertgutachten ist ein unverzichtbares Instrument für jeden, der eine Immobilienfinanzierung plant. Es bewertet den Wert der Immobilie im Kontext einer möglichen Beleihung und bietet damit eine wichtige Entscheidungsgrundlage für Kreditgeber und Kreditnehmer. Unsere Gutachter verwenden eine Vielzahl von Bewertungsmethoden und berücksichtigen sowohl den aktuellen Zustand der Immobilie als auch zukünftige Wertentwicklungen.

Schimmelgutachten/ Asbestgutachten

Unser Schimmelgutachten analysiert das Ausmaß und die Ursachen von Schimmelbefall in Ihrer Immobilie. Dies ist entscheidend für die Gesundheit der Bewohner und den Werterhalt der Immobilie.

  • Schimmelgutachten: Schützen Sie Ihre Gesundheit und den Wert Ihrer Immobilie

    Schimmelgutachten sind nicht nur für die Gesundheit der Bewohner, sondern auch für den Werterhalt der Immobilie von entscheidender Bedeutung. Unsere Experten analysieren das Ausmaß und die Ursachen von Schimmelbefall und bieten konkrete Lösungsansätze zur Behebung. Dies ist besonders wichtig, um langfristige Schäden und mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Eine Auswertung erfolgt über das Labor Dr. Drexler + Dr. Fecher.

    Asbest ist insbesondere bei älteren Gebäuden noch relativ oft vertreten. Ein Asbestgutachten schafft Sicherheit für Mieter und Käufer. Die Auswertung erfolgt über ausgewählte Labore.

Schimmel- und Asbestgutachten
Laborauswertung

Baumängelgutachten

Ein Baumängelgutachten identifiziert vorhandene Mängel in der Bausubstanz und gibt Empfehlungen für deren Behebung. Unverzichtbar bei Renovierungen oder vor dem Kauf einer Immobilie.

  • Baumängelgutachten: Vermeiden Sie teure Fehler beim Immobilienkauf oder der Renovierung

    Ein Baumängelgutachten ist unverzichtbar, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder renovieren möchten. Unsere Experten identifizieren alle vorhandenen Mängel und Defizite in der Bausubstanz und bieten klare Empfehlungen für deren Behebung. Dies schützt Sie vor teuren Überraschungen und bietet eine solide Grundlage für Preisverhandlungen oder Renovierungsarbeiten.


Die Gutachter Gesellschaft: Ihr verlässlicher Partner für Immobilienbewertung und -beratung

Die Gutachter Gesellschaft ist Ihr verlässlicher Partner für umfassende Immobilienbewertungen und -analysen. Unsere hochqualifizierten Experten bieten maßgeschneiderte Lösungen für alle Arten von Immobilien, von Wohn- bis Gewerbeobjekten. Wir verstehen die Einzigartigkeit jeder Immobilientransaktion und bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen, von schnellen Kurzbewertungen bis hin zu detaillierten Verkehrswertgutachten. Unsere rechtssicheren Gutachten dienen als solide Grundlage für Ihre Immobilienentscheidungen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine individuelle Beratung und finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Immobilienanliegen.

  • Warum die Gutachter Gesellschaft Ihre erste Wahl für Immobilienbewertung und -analyse sein sollte

    Die Gutachter Gesellschaft ist nicht nur ein führender Dienstleister in der Immobilienbewertung, sondern auch Ihr Sachverständiger für Verkehrswertgutachten, Grundstückswert und mehr. Unsere Expertise erstreckt sich über den gesamten Immobilienmarkt, einschließlich der Bewertung von Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Agrarimmobilien.

    Unsere Hauptaufgabe besteht darin, Ihnen genaue und zuverlässige Informationen für Ihre Immobilieninvestitionen zur Verfügung zu stellen. Ob es um Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienfinanzierung oder die Ermittlung des Marktwerts geht, wir bieten ein breites Dienstleistungsangebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

    Wir wissen, dass jede Immobilientransaktion ihre eigenen Herausforderungen hat. Daher bieten wir individuelle Lösungen an, die von schnellen Kurzbewertungen bis hin zu detaillierten Verkehrswertgutachten reichen. Diese Gutachten berücksichtigen alle relevanten Faktoren, von der Bausubstanz bis hin zu aktuellen Immobilienpreisen, und bieten eine rechtssichere Grundlage für alle Ihre Entscheidungen.

    Zeit ist im Immobilienmarkt oft ein kritischer Faktor. Deshalb bieten wir die Flexibilität für kurzfristige Termine, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Unsere Gutachten, ob es sich um Schadensgutachten oder Baugutachten handelt, sind nicht nur fachlich fundiert, sondern auch rechtlich abgesichert.

    Mit der Gutachter Gesellschaft an Ihrer Seite können Sie sicher sein, fundierte Entscheidungen zu treffen, sei es in Bezug auf den Mietwert, den Beleihungswert oder andere Aspekte der Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über unsere vielseitigen Dienstleistungen zu erfahren und die optimale Lösung für Ihr Immobilienanliegen zu finden.

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Kontaktieren Sie die Gutachter Gesellschaft: Wir sind für Sie da!

Sie haben Fragen oder benötigen ein Gutachten? Nutzen Sie unser Kontaktformular für eine schnelle und unkomplizierte Beratung durch unsere Immobilienexperten. Füllen Sie das Formular aus, und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

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KUNDENBEWERTUNGEN

IHRE MEINUNG IST UNS WICHTIG!!

  • Anna Strasheim

    Sehr gute und kompetente Beratung, schnelle Terminvergabe. Ich war sehr zufrieden, kann nur weiterempfehlen.

  • Holger Hortig

    Super Firma, sehr kompetent.👍👍👍

  • Daniel Kamm

    Zuverlässig, gute Beratung!

  • Dominik Holl

    Alles super

  • Christian Berger

    Das Gutachten war eine sehr gute Unterstützung zur Senkung der Erbschaftssteuer.

  • Kevin West

    Sehr kompetenter Gutachter. War sehr freundlich und war aufgrund der Dringlichkeit sehr schnell verfügbar für ein Gutachten. Wenn ich nochmal ein Gutachten machen lassen müsste würde ich mich sofort wieder an Herrn Hildebrandt wenden. Sind wirklich sehr zufrieden.

  • Johann

    Wir haben das Gutachten zum Nachweis der kürzeren Restnutzungsdauer des erworbenen Mehrfamilienhauses benötigt. Vom Finanzamt haben wir nun den Bescheid bekommen, dass es anerkannt wurde. Das spart uns auf die Jahre eine Menge an Steuern.

  • Stefan

    Kompetenter und sympathischer Gutachter. Alles lief wie vereinbart, wenige Tage nach der Hausbesichtigung bekam ich zum vereinbarten Preis das ca. 20-seitige Gutachten.

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