Wir erstellen Immobilienbewertungen für Wohn- oder Geschäftsimmobilien in ganz Italien und haben hier bereits über hundert Referenzen.

In folgenden Fällen ist eine Bewertung von uns für Sie interessant:

Scheidung

Im Falle einer Scheidung ist zur Ermittlung des Wertes in der Regel ein Verkehrswertgutachten über die bestehende Immobilie erforderlich. Unsere Gutachten sind zur Vorlage vor Gericht geeignet oder können über das Gericht bei uns angefordert werden.

Erbschaftsangelegenheit

Im Falle einer Erbschaft benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten um den Immobilienwert gegenüber dem Finanzamt und den Miterben nachzuweisen. Unsere Gutachten eignen sich zur Vorlage beim Finanzamt, aber auch zur gerichtlichen und außergerichtlichen Regelung zwischen den Erben Wertorientierung Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie in Italien zu kaufen oder zu verkaufen, eignet sich unsere professionelle Schätzung zur Ermittlung des Wertes der Immobilie. Baumängel am Grundstück können bei der Besichtigung erfasst werden.- im Erbfall ( Verkehrswertgutachten n. DIN 17024 )

bei einem geplanten Kauf- oder Verkauf

im Fall eines geplanten Kaufs- od. Verkaufs gilt es das Objekt zu prüfen und eine Preiseinschätzung vorzunehmen. Dadurch lässt sich das Risiko eines Fehlkaufs deutlich senken.

Wir erstellen alle Bewertungen i.d.R. binnen 3 - 4 Wochen zum garantierten Festpreis

Winterzeit ist Sardinienzeit- vorzugsweise führen wir Bewertungen von Immobilien in Sardinien in den Wintermonaten durch

Unsere Referenzen in Italien:

Costa Smeralda, Amalfiküste, Capri, Portofino, Comer See, Gardasee, Lago Maggiore, ganz Sardinien, Toskana, Piemont und weitere

Die Verwendung von Drohnen für die Aufnahme von Häusern für Gutachten bietet mehrere Vorteile:

1. Umfangreiche und präzise Daten: Drohnen können detaillierte Luftaufnahmen und eines Hauses und dessen Umgebung liefern, was zu genaueren und umfassenderen Gutachten führt.

2. Zugänglichkeit schwer erreichbarer Bereiche: Drohnen können problemlos schwer zugängliche Bereiche wie Dächer, Schornsteine und andere hohe Strukturen inspizieren, die sonst schwer zu erreichen sind.

3. Zeit- und Kostenersparnis: Drohnenaufnahmen sind oft schneller und kostengünstiger als herkömmliche Methoden, da sie den Bedarf an Gerüsten oder Hebebühnen verringern.

4. Sicherheit: Der Einsatz von Drohnen reduziert das Risiko für Gutachter, indem gefährliche Arbeiten in großen Höhen oder schwer zugänglichen Bereichen vermieden werden.

5. Dokumentation und Nachvollziehbarkeit: Hochauflösende Bilder und Videos bieten eine klare und umfassende Dokumentation des Zustands eines Hauses, die für zukünftige Referenzen oder Streitigkeiten hilfreich sein kann.

6. Genauigkeit bei Flächen- und Volumenberechnungen: Drohnen können präzise Vermessungen durchführen, die bei der Bewertung von Grundstücksgrößen, Bauvolumen und anderen wichtigen Parametern hilfreich sind.

7. Umweltfreundlich: Drohnen verursachen weniger Umweltbelastungen im Vergleich zu schweren Maschinen und sind daher eine umweltfreundlichere Option für Inspektionen und Gutachten.

8. Schnelle Einsatzbereitschaft: Drohnen können schnell und flexibel eingesetzt werden, was besonders bei zeitkritischen Gutachten von Vorteil ist.