Ganz gleich ob Ihr Objekt direkt in der Stadt Hof an der Saale liegt oder in den nahegelegen Orten wie z.B. Lichtenberg, Spaneck oder Rehau liegt. Wir haben detaillierte Ortskenntnisse im gesamten Landkreis Hof und selbstverständlich in der Stadt Hof. Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie, damit Sie einen genauen Überblick über Ihr Grundstück, ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie haben.
Welche Arten von Gutachten für Hof bieten wir unseren Kunden:
Kurzbewertung Ihrer Immobilie in Hof
eine Kurzbewertung dient zur Preisorientierung bei einem geplanten Kauf oder Verkauf. Sich die Erben einig, kann ein Kurzbewertung ebenfalls als Basis einer Aufteilung verwendet werden
Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauG, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.
Ein Gutachten bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:
- bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung
- beim Verkauf oder Kauf von Immobilien in Hof
- für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen
Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:
- gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen in Hof
- Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes
- zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes
- Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen
Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.
Die Verwendung von Drohnen für die Aufnahme von Häusern für Gutachten bietet mehrere Vorteile:
1. Umfangreiche und präzise Daten: Drohnen können detaillierte Luftaufnahmen und eines Hauses und dessen Umgebung liefern, was zu genaueren und umfassenderen Gutachten führt.
2. Zugänglichkeit schwer erreichbarer Bereiche: Drohnen können problemlos schwer zugängliche Bereiche wie Dächer, Schornsteine und andere hohe Strukturen inspizieren, die sonst schwer zu erreichen sind.
3. Zeit- und Kostenersparnis: Drohnenaufnahmen sind oft schneller und kostengünstiger als herkömmliche Methoden, da sie den Bedarf an Gerüsten oder Hebebühnen verringern.
4. Sicherheit: Der Einsatz von Drohnen reduziert das Risiko für Gutachter, indem gefährliche Arbeiten in großen Höhen oder schwer zugänglichen Bereichen vermieden werden.
5. Dokumentation und Nachvollziehbarkeit: Hochauflösende Bilder und Videos bieten eine klare und umfassende Dokumentation des Zustands eines Hauses, die für zukünftige Referenzen oder Streitigkeiten hilfreich sein kann.
6. Genauigkeit bei Flächen- und Volumenberechnungen: Drohnen können präzise Vermessungen durchführen, die bei der Bewertung von Grundstücksgrößen, Bauvolumen und anderen wichtigen Parametern hilfreich sind.
7. Umweltfreundlich: Drohnen verursachen weniger Umweltbelastungen im Vergleich zu schweren Maschinen und sind daher eine umweltfreundlichere Option für Inspektionen und Gutachten.
8. Schnelle Einsatzbereitschaft: Drohnen können schnell und flexibel eingesetzt werden, was besonders bei zeitkritischen Gutachten von Vorteil ist.
Gutachtergesellschaft
95028 Hof