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DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

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DESAG Verifizierter Sachverständiger

Immobiliengutachten in Frankreich

wir erstellen Verkehrswertgutachten für Immobilien in der Frankreich, unsere Gutachten sind zertifiziert ( DIN 17024 ) und finden auch von Behörden Anerkennung. Verkehrswertgutachten in Frankreich erstellen wir unabhängig vom Objektwert zum Pauschalpreis.

Unsere Referenzen für Frankreich erstrecken sich über alle Regionen.

Bewertungen können wir in der Regel binnen weniger Wochen durchführen. Fragen Sie einfach nach einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch

Wir sind tätig in:

Île de France, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle-Aquitaine, Hauts-de-France, Provence-Aples-Côtes d'Azur, Bretagne, Centre-Val de Loire, Pays de la Loire, Grand Est, Normandie, Bourgogne-Franche-Comté, Occitanie, Corse

Nous préparons des rapports de valeur vénale pour les propriétés en France, nos rapports sont certifiés (DIN 17024) et sont également reconnus par les autorités. Nous établissons des rapports de valeur vénale en France de manière forfaitaire, quelle que soit la valeur du bien. Nos références pour la France s'étendent sur toutes les régions. Nous pouvons généralement réaliser des évaluations en quelques semaines. Demandez simplement une première consultation gratuite et sans engagement

Nous sommes actifs dans :

Île de France, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle-Aquitaine, Hauts-de-France, Provence-Aples-Côtes d'Azur, Bretagne, Centre-Val de Loire, Pays de la Loire, Grand Est, Normandie, Bourgogne-Franche -Comté, Occitanie, Corse


Verkehrswertgutachten

Scheidung

Im Falle einer Scheidung ist zur Ermittlung des Wertes in der Regel ein Verkehrswertgutachten über die bestehende Immobilie erforderlich. Unsere Gutachten sind zur Vorlage vor Gericht geeignet oder können über das Gericht bei uns angefordert werden.

Erbschaftsangelegenheit

Im Falle einer Erbschaft benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten, um den Immobilienwert zu ermitteln. Unsere Gutachten eignen sich zur Vorlage beim Finanzamt, aber auch zur gerichtlichen und außergerichtlichen Regelung zwischen den Erben Wertorientierung Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie in der Schweiz zu kaufen oder zu verkaufen, eignet sich unsere professionelle Schätzung zur Ermittlung des Wertes der Immobilie. Baumängel am Grundstück können bei der Besichtigung erfasst werden.

divorce

En cas de divorce, un rapport de la valeur marchande de la propriété existante est habituellement requis pour en déterminer la valeur. Nos rapports peuvent être présentés au tribunal ou peuvent nous être demandés via le tribunal. Question d'héritage En cas de succession, vous aurez besoin d’un rapport de valeur vénale pour déterminer la valeur du bien. Nos expertises conviennent à la soumission au bureau des impôts, mais également aux règlements judiciaires et extrajudiciaires entre héritiers Orientation vers la valeur Si vous avez l'intention d'acheter ou de vendre un bien immobilier en Suisse, notre expertise professionnelle convient pour déterminer la valeur du bien. propriété. Les défauts de construction sur la propriété peuvent être détectés lors de l’inspection.

Thermogutachten

Thermobildaufnahmen, auch als Wärmebildaufnahmen oder Thermografie bekannt, bieten eine Vielzahl von Vorteilen bei der Inspektion und Analyse von Gebäuden. Hier sind die wichtigsten Vorteile ausführlich beschrieben:

1. Energieeffizienz und Wärmedämmung

Erkennung von Wärmeverlusten:

Thermobildaufnahmen können Bereiche identifizieren, in denen Wärme aus dem Gebäude entweicht, wie schlecht isolierte Wände, Dächer, Fenster und Türen. Diese Informationen ermöglichen es Hausbesitzern, gezielt Maßnahmen zur Verbesserung der Dämmung zu ergreifen und somit Heizkosten zu senken.

Identifizierung von Kältebrücken:

Thermografie kann Kältebrücken aufspüren, durch die Wärme schneller entweicht. Diese Bereiche sind oft schwieriger zu lokalisieren und können zu erheblichen Energieverlusten führen.

2. Erkennung von Feuchtigkeit und Schimmel,Feuchtigkeitsprobleme:

Feuchte Stellen in Wänden, Decken oder Böden können durch Thermografie erkannt werden, da sie oft kälter sind als ihre trockene Umgebung. Dies ist besonders nützlich, um Leckagen oder aufsteigende Feuchtigkeit zu lokalisieren.

Schimmelprävention:

Da Schimmel oft in feuchten und schlecht belüfteten Bereichen wächst, kann die frühzeitige Erkennung von Feuchtigkeitsschäden helfen, Schimmelbildung zu verhindern und somit die Gesundheit der Bewohner zu schützen.

3. Elektrische Inspektion

Überhitzte elektrische Komponenten:

Thermografie kann heiße Stellen in elektrischen Anlagen aufspüren, die auf überlastete Schaltkreise oder fehlerhafte Verbindungen hinweisen. Dies kann helfen, potenzielle Brandgefahren frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

L'imagerie thermique, également connue sous le nom d'imagerie thermique ou thermographie, offre de nombreux avantages lors de l'inspection et de l'analyse des bâtiments. Les avantages les plus importants sont décrits en détail ici :

1. Efficacité énergétique et isolation thermique

Détection des pertes de chaleur :

L'imagerie thermique peut identifier les zones où la chaleur s'échappe du bâtiment, telles que les murs, les toits, les fenêtres et les portes mal isolés. Ces informations permettent aux propriétaires de prendre des mesures ciblées pour améliorer l'isolation et ainsi réduire les coûts de chauffage.

Identification des ponts froids :

La thermographie permet de détecter les ponts froids par lesquels la chaleur s'échappe plus rapidement. Ces zones sont souvent plus difficiles à localiser et peuvent entraîner d'importantes pertes d'énergie.

2. Détection d'humidité et de moisissures Problèmes d'humidité :

Les taches humides dans les murs, les plafonds ou les sols peuvent être détectées par thermographie car elles sont souvent plus froides que leur environnement sec. Ceci est particulièrement utile pour localiser des fuites ou des remontées d’humidité. Prévention des moisissures : Étant donné que la moisissure se développe souvent dans des zones humides et mal ventilées, la détection précoce des dommages causés par l'humidité peut aider à prévenir la formation de moisissures et donc à protéger la santé des résidents.

3. Inspection électrique Composants électriques surchauffés :

La thermographie peut détecter les points chauds dans les systèmes électriques qui indiquent des circuits surchargés ou des connexions défectueuses. Cela peut aider à identifier et à résoudre rapidement les risques d’incendie potentiels.

Anrede

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