Verkehrswertgutachten für Thailand

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Unsere Sachverständige sind qualifiziert und zertifiziert

DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

EU CERT | Cert-Nr: 1-20-1163

DESAG Verifizierter Sachverständiger

Gerichtsgutachten in Thailand

wir erstellen Verkehrswertgutachten für Immobilien in Thailand seit mehr als 10 Jahren. Unsere Gutachten sind zertifiziert ( DIN 17024 ) und finden auch von Behörden Anerkennung. Verkehrswertgutachten in Thailand erstellen wir unabhängig vom Objektwert zum Pauschalpreis.

Unsere Referenzen in Thailand erstrecken sich über fast alle Örtlichkeiten. In Thailand führen wir sowohl Privatgutachten, Gerichtsgutachten als auch Gewerbegutachten durch. Neben Bangkok, Pak Kreta, Hat Yai und Pattaya erstellen wir auch Gutachten in relativ kleinen Städten oder Dörfern

Unsere Auftraggeber für ein Immobiliengutachten in Thailand sind vor allem Rechtsanwälte, Steuerberater, Gerichte und Privatpersonen. Die meisten Gründe für die Wertermittlung der Immobilie in Thailand sind Erbangelegenheiten, Scheidungen, Schenkungen, oder ein geplanter Kauf oder Verkauf. Beim Kauf einer Immobilie in Thailand raten wir dazu, einen landeskundigen Anwalt hinzuziehen. 
Zur Vorlage bei Gerichten erstellen wir rechtssichere Gerichtsgutachten Ihrer Immobilien in Thailand.

Wie lange dauert die Bewertung einer Immobilie in Thailand?

Die Dauer für die Ausfertigung des Gutachtens für Ihre Immobilie in Thailand hängt von einigen Faktoren ab. Bei einem Verkehrswertgutachten führen wir immer eine Besichtigung Ihres Hauses oder Wohnung in Thailand durch. In der Regel können wir Ihnen aber die Termine zur Besichtigung relativ kurzfristig anbieten.
Nach dem Ortstermin hängt der Zeitfaktor von der Art des Objekts und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für Ihre Immobilienbewertung in Thailand ab. Je nach Arbeitsaufwand sind aber ausführliche Verkehrswertgutachten zwischen zwei und vier Wochen nach der Besichtigung erstellt. 

Fragen Sie einfach nach einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch.

Thermobildaufnahmen

Die Verwendung von Drohnen für die Aufnahme von Häusern für Gutachten bietet mehrere Vorteile:

1. Umfangreiche und präzise Daten: Drohnen können detaillierte Luftaufnahmen und eines Hauses und dessen Umgebung liefern, was zu genaueren und umfassenderen Gutachten führt.

2. Zugänglichkeit schwer erreichbarer Bereiche: Drohnen können problemlos schwer zugängliche Bereiche wie Dächer, Schornsteine und andere hohe Strukturen inspizieren, die sonst schwer zu erreichen sind.

3. Zeit- und Kostenersparnis: Drohnenaufnahmen sind oft schneller und kostengünstiger als herkömmliche Methoden, da sie den Bedarf an Gerüsten oder Hebebühnen verringern.

4. Sicherheit: Der Einsatz von Drohnen reduziert das Risiko für Gutachter, indem gefährliche Arbeiten in großen Höhen oder schwer zugänglichen Bereichen vermieden werden.

5. Dokumentation und Nachvollziehbarkeit: Hochauflösende Bilder und Videos bieten eine klare und umfassende Dokumentation des Zustands eines Hauses, die für zukünftige Referenzen oder Streitigkeiten hilfreich sein kann.

6. Genauigkeit bei Flächen- und Volumenberechnungen: Drohnen können präzise Vermessungen durchführen, die bei der Bewertung von Grundstücksgrößen, Bauvolumen und anderen wichtigen Parametern hilfreich sind.

7. Umweltfreundlich: Drohnen verursachen weniger Umweltbelastungen im Vergleich zu schweren Maschinen und sind daher eine umweltfreundlichere Option für Inspektionen und Gutachten.

8. Schnelle Einsatzbereitschaft: Drohnen können schnell und flexibel eingesetzt werden, was besonders bei zeitkritischen Gutachten von Vorteil ist.

  • wir erstellen Kurzbewertungen und Verkehrswertgutachten nach DIN 17024 sowie Marktanalysen
  • unsere Erstellung erfolgt für Privatpersonen, Unternehmer, Anwälte, Steuerberater und natürlich Gerichte
  • unsere Gutachten dienen zur privaten Wertorientierung ( z.B. bei einem Verkauf ) und zur Wertermittlung im Fall einer Scheidung oder im Erbfall oder zur Vorlage bei Banken/ Behörden
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