Immobilienbewertung in Amberg

Verkehrswertgutachen nach DIN17024

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Unsere Sachverständige sind qualifiziert und zertifiziert

DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

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DESAG Verifizierter Sachverständiger

Amberg
Stadt Amberg ( Wappen lizenzrechtlich verpixelt )

Gutachten in Amberg und Umgebung zum Festpreis

Sie benötigen eine Wertermittlung Ihrer Immobilie, sei es zwecks Scheidung, Erbfall oder zur privaten Wertorientierung ? Zu Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Angebot zum vorhervereinbarten Festpreis für ein Immobiliengutachten für Amberg.

Wir erstellen Verkehrswertgutachten nach DIN 17024 für Grundstücke mit Immobilien in Amberg und Umgebung. Dabei berücksichtigen wir sämtliche relevanten Eigenschaften Ihrer Immobilie. Gerade der Bezug zur Region ist sehr hilfreich, um einen realistischen Wert für Amberg und Umgebung zu ermitteln. Wir haben bereits zahlreiche Immobilienbewertungen in der nördlichen Oberpfalz durchgeführt.

Amberg zählt zur Metropolregion Nürnberg und liegt in der Oberpfalz. Derzeit hat Amberg etwa 42.000 Einwohner. Die Stadt gliedert sich in folgende Gemeindeteile:

Atzlricht, Bernricht, Eglsee, Fiederhof, Fuchsstein, Gailoh, Gräbershof, Karmensölden, Kemnathermühl, Kleinraigering, Krumbach, Lengenloh, Luitpoldshöhe, Neubernricht, Neumühle, Neuricht, Obermannsricht, Raigering, Schäflohe, Schweighof, Speckmannshof und Unterammersricht.


Kurzbewertungen u. Verkehrswertgutachten

Welche Arten von Gutachten für Amberg bieten wir unseren Kunden:

KURZBEWERTUNG

eine Kurzbewertung dient zur Preisorientierung bei einem geplanten Kauf oder Verkauf. Sich die Erben einig, kann ein Kurzbewertung ebenfalls als Basis einer Aufteilung verwendet werden

VERKEHRSWERTGUTACHTEN IN AMBERG

Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauG, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.

Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:

- bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung

- Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien in Amberg

- für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen

Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:

- gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen in Amberg

- Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes

- Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen

In Amberg führten wir bereits mehrere Bewertungen von Gewerbeimmobilien durch. Die häufigsten Anfragen betreffen eine Bewertung bei einem geplanten Verkauf oder Teilverkauf oder die Teilüberführung in das Privatvermögen oder in eine Stiftung.

Bewertungen von Gewerbeimmobilien führen wir zuverlässig und rechtssicher aus. Bei Neuanschaffungen können wir zur Vorlage beim Finanzamt auch ein Gutachten zur Restnutzungsdauer erstellen wodurch sich eine deutliche höhere Abschreibung ergeben kann

Gewerbeimmobilie

Die Verwendung von Drohnen für die Aufnahme von Häusern für Gutachten bietet mehrere Vorteile:

1. Umfangreiche und präzise Daten: Drohnen können detaillierte Luftaufnahmen und eines Hauses und dessen Umgebung liefern, was zu genaueren und umfassenderen Gutachten führt.

2. Zugänglichkeit schwer erreichbarer Bereiche: Drohnen können problemlos schwer zugängliche Bereiche wie Dächer, Schornsteine und andere hohe Strukturen inspizieren, die sonst schwer zu erreichen sind.

3. Zeit- und Kostenersparnis: Drohnenaufnahmen sind oft schneller und kostengünstiger als herkömmliche Methoden, da sie den Bedarf an Gerüsten oder Hebebühnen verringern.

4. Sicherheit: Der Einsatz von Drohnen reduziert das Risiko für Gutachter, indem gefährliche Arbeiten in großen Höhen oder schwer zugänglichen Bereichen vermieden werden.

5. Dokumentation und Nachvollziehbarkeit: Hochauflösende Bilder und Videos bieten eine klare und umfassende Dokumentation des Zustands eines Hauses, die für zukünftige Referenzen oder Streitigkeiten hilfreich sein kann.

6. Genauigkeit bei Flächen- und Volumenberechnungen: Drohnen können präzise Vermessungen durchführen, die bei der Bewertung von Grundstücksgrößen, Bauvolumen und anderen wichtigen Parametern hilfreich sind.

7. Umweltfreundlich: Drohnen verursachen weniger Umweltbelastungen im Vergleich zu schweren Maschinen und sind daher eine umweltfreundlichere Option für Inspektionen und Gutachten.

8. Schnelle Einsatzbereitschaft: Drohnen können schnell und flexibel eingesetzt werden, was besonders bei zeitkritischen Gutachten von Vorteil ist.

  • wir erstellen Kurzbewertungen und Verkehrswertgutachten nach DIN 17024 sowie Marktanalysen
  • unsere Erstellung erfolgt für Privatpersonen, Unternehmer, Anwälte, Steuerberater und natürlich Gerichte
  • unsere Gutachten dienen zur privaten Wertorientierung ( z.B. bei einem Verkauf ) und zur Wertermittlung im Fall einer Scheidung oder im Erbfall oder zur Vorlage bei Banken/ Behörden
Anrede

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