Immobilienbewertung für Ingolstadt

Fachliche Kompetenz gepaart mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten für Ingolstadt zeichnen uns aus. Sie möchten Ihre Immobilie in Ingolstadt oder im Umland von Ingolstadt bewerten lassen, ein neues Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen und vorher professionell abklären lassen, wie viel die Immobilie in Ingolstadt tatsächlich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Betätigungsfeld umfasst die gesamte Bandbreite im Bereich von Immobilienbewertungen in Ingolstadt. Das beginnt bei Grundstücken und geht über Eigentumswohnungen, Häuser und gewerbliche Immobilien. Für alle Objekte können wir Ihnen ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten für Ingolstadt erstellen. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Sektor zeichnet uns aus. Wir kennen den örtlichen Markt sehr gut und verfassen binnen kurzer Zeit ihr gewünschtes Immobiliengutachten in Ingolstadt.

Welche Arten von Gutachten für Ingolstadt bieten wir unseren Kunden:

KURZBEWERTUNG

eine Kurzbewertung dient zur Preisorientierung bei einem geplanten Kauf oder Verkauf. Sich die Erben einig, kann ein Kurzbewertung ebenfalls als Basis einer Aufteilung verwendet werden

VERKEHRSWERTGUTACHTEN in Ingolstadt

Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauG, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.

Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:

- bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung

- beim Verkauf oder Kauf von Immobilien in Ingolstadt

- für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen

Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:

- gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen in Ingolstadt

- Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes

- zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes

- Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen

Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.

In Ingolstadt führten wir bereits mehrere Bewertungen von Gewerbeimmobilien durch. Die häufigsten Anfragen betreffen eine Bewertung bei einem geplanten Verkauf oder Teilverkauf oder die Teilüberführung in das Privatvermögen oder in eine Stiftung.

Bewertungen von Gewerbeimmobilien führen wir zuverlässig und rechtssicher aus. Bei Neuanschaffungen können wir zur Vorlage beim Finanzamt auch ein Gutachten zur Restnutzungsdauer erstellen wodurch sich eine deutliche höhere Abschreibung ergeben kann

Die Verwendung von Drohnen für die Aufnahme von Häusern für Gutachten bietet mehrere Vorteile:

1. Umfangreiche und präzise Daten: Drohnen können detaillierte Luftaufnahmen und eines Hauses und dessen Umgebung liefern, was zu genaueren und umfassenderen Gutachten führt.

2. Zugänglichkeit schwer erreichbarer Bereiche: Drohnen können problemlos schwer zugängliche Bereiche wie Dächer, Schornsteine und andere hohe Strukturen inspizieren, die sonst schwer zu erreichen sind.

3. Zeit- und Kostenersparnis: Drohnenaufnahmen sind oft schneller und kostengünstiger als herkömmliche Methoden, da sie den Bedarf an Gerüsten oder Hebebühnen verringern.

4. Sicherheit: Der Einsatz von Drohnen reduziert das Risiko für Gutachter, indem gefährliche Arbeiten in großen Höhen oder schwer zugänglichen Bereichen vermieden werden.

5. Dokumentation und Nachvollziehbarkeit: Hochauflösende Bilder und Videos bieten eine klare und umfassende Dokumentation des Zustands eines Hauses, die für zukünftige Referenzen oder Streitigkeiten hilfreich sein kann.

6. Genauigkeit bei Flächen- und Volumenberechnungen: Drohnen können präzise Vermessungen durchführen, die bei der Bewertung von Grundstücksgrößen, Bauvolumen und anderen wichtigen Parametern hilfreich sind.

7. Umweltfreundlich: Drohnen verursachen weniger Umweltbelastungen im Vergleich zu schweren Maschinen und sind daher eine umweltfreundlichere Option für Inspektionen und Gutachten.

8. Schnelle Einsatzbereitschaft: Drohnen können schnell und flexibel eingesetzt werden, was besonders bei zeitkritischen Gutachten von Vorteil ist.